Naczelny Sąd Administracyjny podjął bardzo ważną uchwałę chroniącą prawa właścicieli w spółdzielczych nieruchomościach. W ocenie sądu własność jest chroniona konstytucyjnie i uprawnienia właściciela lokalu w państwie prawa muszą być respektowane nawet przez spółdzielnie mieszkaniowe. Oznacza to, że spółdzielnia musi uzyskać zgodę właścicieli lokali w przypadku realizacji czynności przekraczających tzw. zwykły zarząd. Samodzielnie może dysponować nieruchomością jedynie w zakresie eksploatacji i utrzymania nieruchomości wspólnej.
Orzeczenie to może mieć kapitalne znaczenie w przeciwdziałaniu zawyżaniu kosztów planowanych w nieruchomościach inwestycji i zaciąganiu kredytów na ich finansowanie. Przyzwolenie zarządom spółdzielni na dyskryminowanie właścicieli w nieruchomości prowadziłoby do niebezpiecznych skutków np. w postaci nieracjonalnego gospodarowania funduszami pochodzącymi od właścicieli.
Poniżej do pobrania plik pdf.
Autor: Stanisław Bartnik
Reklamy: Oświetlenie do domu, ogrodu i biura
